Semog se destaca no ranking nacional da Superlógica

A Semog Administradora de Condomínios conquistou o 5º lugar nacional no ranking que definiu o G20 Condo 2026/2027 da Superlógica. No recorte geográfico das 20 classificadas, a empresa pernambucana obteve a melhor posição entre as representantes das regiões Norte e Nordeste.

O resultado foi anunciado durante o Superlógica Next 2026, realizado nos dias 24 e 25 de agosto, no Distrito Anhembi, em São Paulo. A classificação considerou uma base com mais de 3.500 administradoras de condomínios usuárias da plataforma em todo o Brasil.

A quinta colocação situa a Semog entre cerca de 0,15% das administradoras mais bem posicionadas da base considerada pelo programa. A liderança regional decorre da classificação nacional: entre as empresas do Norte e Nordeste presentes no Top 20, nenhuma ficou à frente da administradora.

Esta é a terceira participação consecutiva da Semog no G20 Condo. A administradora alcançou o 3º lugar no ciclo 2024/2025 e ficou em 5º nos ciclos 2025/2026 e 2026/2027.

Semog atua em Pernambuco, Paraíba e Pará

Fundada no Recife em 1991, a Semog completou 35 anos de atuação no mercado condominial. A empresa informa administrar mais de 650 condomínios, atender aproximadamente 70 mil clientes e contar com uma equipe de 100 especialistas.

A operação está presente em Pernambuco, Paraíba e Pará, com unidades no Recife, João Pessoa, Campina Grande e Belém. A expansão para a Paraíba começou em 2004, enquanto a unidade de Belém foi implantada em 2019, marcando a entrada da administradora na Região Norte.

A presença em três estados permite à empresa atuar em mercados condominiais com diferentes características econômicas, urbanas e operacionais. Nascida em Pernambuco, a Semog ampliou sua presença no Nordeste e avançou para o Norte, mantendo equipes locais nas cidades em que opera.

O que é o G20 Condo da Superlógica

O G20 Condo é um programa que reúne 20 administradoras com melhor desempenho entre as empresas que utilizam o ecossistema tecnológico da Superlógica. O grupo funciona como um comitê estratégico de capacitação, consultoria, intercâmbio de experiências e colaboração no desenvolvimento de soluções para o mercado condominial.

Em entrevista a Roberto Fagundes, do portal Condomínio Interativo, Talita Zampieri, CMO da Superlógica, definiu o G20 como um “supercomitê” voltado à inovação, à evolução das administradoras e ao crescimento do setor.

O grupo é formado a partir do Ranking Top 200, que acompanha mensalmente o desempenho das administradoras usuárias da plataforma. O resultado acumulado ao longo do ciclo define as empresas convidadas a integrar o G20, cuja composição é anunciada anualmente durante o evento Superlógica Next.

Entre os critérios informados estão crescimento consistente da carteira, escala operacional, satisfação dos clientes e utilização das soluções e produtos disponibilizados pela plataforma.

O G20, portanto, não se limita a uma cerimônia de reconhecimento. Ao longo de um ano, as administradoras participam de atividades relacionadas a marketing, gestão de pessoas, qualificação profissional, redução do turnover, crescimento empresarial, tecnologia e private equity.

Tecnologia e desenvolvimento conjunto

As administradoras integrantes do G20 também contribuem com testes, avaliações e aprimoramentos de ferramentas desenvolvidas pela Superlógica.

A plataforma Nexus, apresentada oficialmente durante o Next 2026, contou com a participação do grupo na análise de recursos de customização e automação. A interação permite que as tecnologias sejam avaliadas por empresas que utilizam as soluções diariamente e conhecem as demandas de síndicos, conselhos, moradores e equipes administrativas.

No caso da Semog, a empresa informa utilizar recursos como cobrança automatizada, régua de inadimplência, prestação de contas digital, aplicativo do morador e portal do síndico.

Essas ferramentas possibilitam ao morador emitir boletos, reservar áreas comuns e consultar documentos pelo aplicativo. Para o síndico, permitem acompanhar informações financeiras, prestação de contas e dados do condomínio de maneira digital.

A proposta é automatizar tarefas repetitivas e ampliar a disponibilidade das equipes para situações que exigem análise humana, como assembleias, obras, conflitos entre moradores e decisões estratégicas.

Pernambuco é o maior destaque fora do Sudeste

Pernambuco foi o segundo estado com mais empresas no G20 Condo 2026/2027, atrás apenas de São Paulo, que concentrou 11 das 20 classificadas.

• São Paulo: 11 administradoras
• Pernambuco: 3
• Minas Gerais: 2
• Rio de Janeiro: 2
• Bahia: 1
• Paraná: 1

A Região Sudeste reuniu 15 empresas, correspondentes a 75% do G20. O Nordeste teve quatro representantes, enquanto o Sul contou com uma.

Semog alcança liderança regional

A quinta colocação nacional ganha relevância diante da concentração do ranking no Sudeste e posiciona a Semog como a administradora mais bem colocada do Norte e Nordeste no G20 2026/2027 da Superlógica.

Além da colocação atual, a permanência no grupo por três ciclos consecutivos indica regularidade nos indicadores acompanhados pelo programa. Em um setor que precisa conciliar crescimento, atendimento, controle financeiro, conformidade e transformação digital, manter-se entre as primeiras posições amplia a relevância do resultado.

“É muito motivante receber uma premiação deste porte, com reconhecimento nacional, pelo terceiro ano consecutivo - justamente no ano em que a SEMOG completa seus 35 anos de história.

São décadas de muito trabalho, dedicação e compromisso com nossos clientes. Esse reconhecimento chegou em um momento muito especial e nos enche de orgulho e felicidade, fortalecendo ainda mais a certeza de que estamos no caminho certo.

Nosso agradecimento a todos que fizeram e fazem parte dessa trajetória!” Ivan Souza - Diretor da SEMOG

Representatividade regional

A liderança da Semog no recorte Norte e Nordeste amplia a visibilidade das administradoras dessas regiões no mercado condominial brasileiro. O resultado também evidencia a capacidade de empresas regionais alcançarem posições relevantes em programas nacionais baseados em crescimento, escala, qualidade, utilização de tecnologia e desempenho operacional.

Ao alcançar o 5º lugar entre mais de 3.500 administradoras usuárias da Superlógica e garantir presença no G20 pelo terceiro ciclo consecutivo, a Semog consolida uma trajetória de expansão iniciada no Recife e atualmente presente em Pernambuco, Paraíba e Pará.

Mais do que um reconhecimento institucional, o resultado reforça a importância da capacitação contínua, da tecnologia, da organização dos processos e da escuta das necessidades de síndicos e moradores para a evolução da administração condominial.

Ranking completo do G20 Condo 2026/2027

1. RB Odemir Condomínios - Rio Claro/SP
2. BBZ Administradora de Condomínios - São Paulo/SP
3. Euro Administradora - Maringá/PR
4. Maxiima Administradora de Condomínios - Varginha/MG
5. Semog Administradora de Condomínios - Recife/PE
6. Paco Condomínios - São José do Rio Preto/SP
7. Jetro Administradora de Condomínios - Rio de Janeiro/RJ
8. BZK Administradora - São Paulo/SP
9. Gobatti Administradora de Condomínios - Guarujá/SP
10. Original Condomínios - Sorocaba/SP
11. Ability Condomínios - Recife/PE
12. Condominus Administradora de Condomínios - São José do Rio Preto/SP
13. BeeHome Gestão de Condomínios - Divinópolis/MG
14. Renove Administradora de Condomínios - Feira de Santana/BA
15. Exata Administradora de Condomínios - Recife/PE
16. B&S Administradora de Condomínios - Americana/SP
17. Atenas Administradora de Condomínios - Itapetininga/SP
18. Excellence Condomínios - Sorocaba/SP
19. Evidência Gestão de Condomínios - Bom Jesus dos Perdões/SP
20. PRV Administradora de Condomínios - Resende/RJ

G20 também reconheceu imobiliárias

O Superlógica Next 2026 também anunciou as empresas selecionadas para o G20 Imobiliárias

1. SM Santa Maria — Chapecó/SC
2. Souza Gomes — Juiz de Fora/MG
3. Sinai Imóveis — Rio de Janeiro/RJ
4. Grupo Silvana Carvalho — Itu/SP
5. Feola Imóveis — Americana/SP
6. Ritzel Imóveis — Novo Hamburgo/SC
7. Camerro Imóveis — Americana/SP
8. Torre Blanca — Ponta Grossa/PR
9. A Bela Vista Imóveis — Osasco/SP
10. Homehunters — Campinas/SP
11. J. Mareze Imóveis — Apucarana/PR
12. San Remo — Florianópolis/SC
13. Luís Imóveis — Arujá/SP
14. Canah Imóveis — Ribeirão Preto/SP
15. MPX Imóveis — Piracicaba/SP
16. Coemi Imóveis — Brasília/DF
17. Mohallem Imóveis — Itajubá/MG
18. Prabitar Imóveis — São Paulo/SP
19. Rede Provectum Imóveis — Campinas/SP
20. Sell Imóveis — São Paulo/SP

Fonte: Redação Condomínio Interativo