Fim das portarias virtuais em debate em Campo Grande
Proposta obriga prédios com mais de 45 unidades a contratar porteiros presenciais em até 90 dias, gerando debate sobre inovação e custos condominiais
O uso de portarias virtuais em condomínios voltou a ser tema de discussão em Campo Grande. O Projeto de Lei 11.975/2025, atualmente em tramitação na Câmara Municipal, propõe que todos os condomínios com mais de 45 unidades abandonem o sistema de portaria virtual e adotem porteiros presenciais, com prazo de adequação de 90 dias.
Segundo o projeto, a medida visa garantir maior controle e segurança dentro dos condomínios, argumentando que a presença física de profissionais no local oferece proteção adicional a moradores e visitantes.
A proposta estabelece que a mudança para porteiros presenciais deve ocorrer independentemente do nível de tecnologia adotado pelo condomínio, incluindo sistemas integrados de monitoramento, câmeras e interfonia. O texto não detalha os custos adicionais que poderão incidir sobre a taxa condominial.
Especialistas em gestão condominial afirmam que a medida gera debate sobre inovação, liberdade de escolha e eficiência. Muitos condomínios modernos utilizam portarias virtuais justamente para reduzir custos, otimizar a segurança e integrar sistemas de inteligência tecnológica, diminuindo a necessidade de presença física constante.
A tramitação do projeto deve provocar debates em audiências públicas e junto a moradores de condomínios que já adotam portarias virtuais. A principal questão envolve conciliar segurança, modernização e impacto financeiro, sem que medidas legais interfiram diretamente nas decisões internas dos prédios.
Fonte: Câmara Municipal de Campo Grande