Preço de apartamento de 100 m² nas capitais do nordeste

Um recente levantamento do Índice FipeZap de Venda Residencial revelou os preços médios do metro quadrado em apartamentos usados nas nove capitais do Nordeste, referentes a fevereiro de 2025. Os dados mostram variações significativas nos valores, refletindo as particularidades econômicas e imobiliárias de cada cidade.

Preço médio do metro quadrado nas capitais do Nordeste:

1. Maceió (AL): R$ 9.379/m²
2. Fortaleza (CE): R$ 8.105/m²
3. Recife (PE): R$ 8.082/m²
4. São Luís (MA): R$ 7.725/m²
5. João Pessoa (PB): R$ 7.183/m²
6. Salvador (BA): R$ 7.116/m²
7. Natal (RN): R$ 5.690/m²
8. Teresina (PI): R$ 5.585/m²
9. Aracaju (SE): R$ 5.112/m²

Com base nesses valores, é possível estimar o preço médio de um apartamento de 100 m² em cada capital:

• Maceió (AL): R$ 937 mil
• Fortaleza (CE): R$ 810 mil
• Recife (PE): R$ 808 mil
• São Luís (MA): R$ 772 mil
• João Pessoa (PB): R$ 718 mil
• Salvador (BA): R$ 711 mil
• Natal (RN): R$ 569 mil
• Teresina (PI): R$ 558 mil
• Aracaju (SE): R$ 511 mil

É importante ressaltar que esses valores representam médias e podem variar conforme a localização específica dentro de cada cidade, a infraestrutura disponível e a valorização imobiliária de cada bairro.

O estudo também destacou que, no início de 2025, todas as capitais nordestinas registraram valorizações médias no preço do metro quadrado, exceto Aracaju, que teve uma redução de 0,8%. Salvador e João Pessoa apresentaram os aumentos mais acentuados, com altas de 2,1% cada.

Essas variações refletem as dinâmicas do mercado imobiliário na região, influenciadas por fatores econômicos locais, demanda por imóveis e investimentos em infraestrutura. Para quem busca adquirir um imóvel no Nordeste, é essencial considerar essas diferenças e analisar detalhadamente o mercado de cada capital.

Para mais informações e detalhes sobre o mercado imobiliário nas capitais nordestinas, acesse o site oficial do Índice FIPE ZAP.

Fonte: Fipe Zap