“O dinheiro todo virou pó”: síndica revela desvio de R$ 55 mil por imobiliária em condomínio de Porto Alegre
Prestadora UP Gestão Imobiliária é investigada por apropriação indevida de recursos de condomínio nos bairros Petrópolis, Santana, Higienópolis e Jardim do Salso
A administradora UP Gestão Imobiliária, baseada em Porto Alegre, está sob investigação da polícia por suspeita de desviar recursos de condomínios. Em um dos casos apurados, a síndica de um edifício relatou que aproximadamente R$ 55 mil pagos pelos condôminos simplesmente desapareceram. “O dinheiro todo virou pó”, descreveu ela em depoimento à reportagem.
Segundo o delegado responsável, o esquema teria afetado ao menos 15 condomínios localizados nos bairros Petrópolis, Santana, Higienópolis e Jardim do Salso. A UP Gestão tinha contrato para administrar esses prédios, recolhendo taxas ordinárias e extraordinárias, mas não repassando para fornecedores, contas de água, luz, seguro ou manutenção. Em um dos edifícios, a dívida chegou a R$ 54 mil apenas em conta de água.
A investigação aponta que a empresa não apenas deixou de honrar obrigações do condomínio, mas que o próprio empresário usava empresas de fachada — registradas em nome dele e da esposa — para prestar os serviços contratados. Essas firmas simulavam limpeza e manutenção, enquanto produtos de higiene eram substituídos por água, segundo relatos das vítimas. Há indicativos claros dos crimes de apropriação indébita, estelionato e lavagem de dinheiro.
Especialistas em direito condominial ressaltam que o caso evidencia falhas graves no controle de fundos condominiais e na fiscalização pela gestão. Eles recomendam que síndicos e conselhos analisem extratos bancários, contratos, notas fiscais e promovam auditorias independentes, de modo a evitar prejuízos coletivos.
Para moradores, administradores e síndicos, o episódio reforça: a †transparência na prestação de contas† não é somente boa prática — é uma ferramenta de proteção do patrimônio coletivo.
Fonte: GZH