Moradores protestam contra gestão de condomínio

Moradores do Condomínio Gran Acrópole 6, localizado no bairro Esplanada V, em Valparaíso de Goiás, realizaram um manifesto para denunciar o que classificam como abandono da administração condominial. A mobilização reuniu residentes com cartazes e reivindicações direcionadas ao síndico profissional Diego Bertolino, responsável pela gestão do empreendimento, que possui 32 blocos, 192 unidades habitacionais e cerca de 500 moradores.

Segundo os moradores, diversos problemas vêm se acumulando ao longo dos últimos meses sem solução. Entre as principais reclamações estão a cascata da piscina sem funcionamento, ausência de telas de proteção na quadra esportiva — o que faz com que bolas caiam na rua e exponham crianças a riscos —, caixas de esgoto e gordura com falhas, escadarias sujas, extintores vencidos, equipamentos quebrados no parquinho infantil, infestação de baratas no salão de festas e falta de prestação de contas ao Conselho Fiscal.

Outro ponto destacado pelos manifestantes é a suposta ausência do síndico no condomínio. De acordo com relatos, moradores afirmam ter dificuldades para entrar em contato com o administrador e alegam que sua presença no residencial se tornou cada vez mais rara nos últimos meses. Alguns residentes afirmam que o gestor estaria distante das atividades presenciais há cerca de dez meses, situação que, segundo eles, dificulta a solução dos problemas cotidianos.

Os moradores também relatam preocupação com a segurança do condomínio. Entre as críticas estão o acesso de pessoas não autorizadas às áreas de lazer, especialmente nos fins de semana, e a falta de fiscalização sobre o uso da piscina e demais espaços comuns, cenário que, segundo eles, aumenta a sensação de vulnerabilidade.

Durante o protesto, alguns condôminos informaram que estudam a possibilidade de convocar uma nova eleição para a administração. No entanto, explicaram que o procedimento depende do apoio de proprietários adimplentes, muitos dos quais não residem no condomínio, o que dificulta a obtenção do quórum necessário para dar andamento ao processo previsto na convenção condominial.

Administração contesta acusações

Após ser procurado pela imprensa, o síndico profissional Diego Bertolino divulgou nota afirmando que os problemas apontados representam situações pontuais e já fazem parte de um cronograma de providências da administração. Segundo ele, todas as intervenções são planejadas de acordo com a capacidade financeira do condomínio e com a disponibilidade orçamentária, buscando preservar o equilíbrio das contas.

Na nota, o administrador também sustenta que parte das demandas decorre de possíveis vícios construtivos do empreendimento, cuja responsabilidade, em tese, caberia à construtora. O síndico afirma ainda que exerce a atividade profissional em outros condomínios, razão pela qual não permanece integralmente nas dependências do residencial, mas garante que acompanha as demandas por meio dos canais oficiais de atendimento, visitas periódicas e fiscalização dos serviços prestados.

O episódio evidencia a importância da transparência, da comunicação permanente entre administração e moradores e da manutenção preventiva nas áreas comuns, fatores considerados essenciais para uma gestão condominial eficiente e para a preservação da confiança entre síndico e condôminos.