Moradores denunciam transtornos por obras em condomínio
Residentes relatam sujeira, entupimentos e trânsito de caminhões em condomínio de Lauro de Freitas e afirmam que situação já dura mais de um ano
Moradores do Condomínio Foz do Joanes, localizado no bairro de Buraquinho, em Lauro de Freitas, na Região Metropolitana de Salvador, denunciaram uma série de transtornos causados por obras em andamento dentro do empreendimento. Segundo relatos, a situação tem impactado diretamente a rotina dos residentes e já se arrasta há mais de um ano.
De acordo com denúncias encaminhadas à imprensa, as intervenções seriam realizadas pela construtora Dena Realizações Imobiliárias. Os moradores relatam que a movimentação constante de veículos pesados e equipamentos tem gerado problemas como sujeira nas vias internas, entupimento da rede pluvial e dificuldades na circulação dentro do condomínio.
Entre as reclamações apresentadas pelos residentes está o intenso tráfego de caminhões, caçambas e carretas dentro do condomínio. Segundo os relatos, o deslocamento frequente desses veículos provoca queda de materiais e dejetos ao longo das vias, deixando ruas e residências cobertas de poeira, lama e sujeira.
Além disso, moradores afirmam enfrentar dificuldades para manter áreas como piscinas, veículos e fachadas limpas devido ao acúmulo constante de barro trazido pelos caminhões utilizados nas obras.
“Para se ter uma ideia. O que eu gastava aqui na piscina de material em seis meses, estou tendo que gastar em dois (meses)”, relatou um dos residentes.
Outro ponto de preocupação apontado pelos condôminos é o impacto do barulho gerado pelos equipamentos utilizados na obra. Em um dos episódios citados, uma bomba utilizada em um processo de drenagem teria permanecido ligada por mais de 48 horas, gerando ruídos contínuos que, segundo moradores, impediram o descanso dos vizinhos.
Além dos problemas relacionados ao barulho, os residentes também mencionam o descarte irregular de resíduos e lama nas redes pluviais do condomínio, o que teria provocado entupimentos ao longo da tubulação. A situação, segundo os denunciantes, agrava ainda mais os transtornos enfrentados no dia a dia.
Procurada para comentar as denúncias, a construtora Dena Realizações Imobiliárias afirmou que todas as obras possuem os devidos alvarás, licenças e documentações exigidas pelos órgãos competentes, além de seguir as normas urbanísticas, ambientais e de segurança aplicáveis.
A empresa também destacou que períodos recentes de chuvas intensas contribuíram para o acúmulo temporário de lama nas vias internas. Ainda assim, informou que realiza ações de limpeza e planejamento logístico das obras para reduzir os impactos gerados pela circulação de veículos pesados.
Segundo a construtora, intervenções estruturais também teriam sido realizadas dentro do condomínio, incluindo a substituição do asfalto em mais de dois quilômetros de vias internas e melhorias no sistema de drenagem pluvial, com o objetivo de eliminar pontos históricos de alagamento.
A administração do condomínio informou que acompanha a situação e fiscaliza diariamente as condições das vias internas. De acordo com o síndico Álvaro Magno, as empresas responsáveis pelas construções assumiram o compromisso de realizar a limpeza dos trechos eventualmente afetados pela movimentação de veículos e pelas atividades das obras.
Mesmo diante das explicações apresentadas pela construtora e pela administração condominial, moradores afirmam que os transtornos continuam e cobram medidas mais eficazes para minimizar os impactos das obras e preservar a qualidade de vida dentro do condomínio.
O caso evidencia um desafio comum em empreendimentos residenciais em expansão: conciliar obras e desenvolvimento com o direito ao sossego, à segurança e à adequada convivência entre os condôminos.
Fonte: B News