Moradores cobram construtora por problemas estruturais
Residentes de condomínio em São Mateus relatam infiltrações, alagamentos e piso afundando, mesmo após mais de 136 chamados à construtora responsável
Um condomínio residencial localizado no bairro São Mateus, na Zona Leste de São Paulo, tem enfrentado uma série de problemas estruturais que afetam diretamente a qualidade de vida dos moradores e a segurança das unidades habitacionais. Relatos de infiltrações persistentes, vazamentos e falhas no sistema hidráulico fizeram com que os residentes registrassem mais de 136 chamados junto à construtora responsável pelo empreendimento, sem que soluções definitivas fossem apresentadas.
Segundo os moradores, problemas como o rompimento de um cano da caixa d’água causaram inundações nos apartamentos, enquanto infiltrações nas garagens e áreas comuns resultaram no afundamento do piso em algumas regiões. O clima de insatisfação se intensifica na medida em que, mesmo após inúmeras notificações desde o início deste ano, muitas das falhas continuam sem correção definitiva.
A subsíndica do condomínio, Renata, assumiu recentemente a gestão dos conflitos e tem se encontrado com desafios diários relacionados à água e umidade excessiva. Moradores relataram ainda alga mentos frequentes nos andares superiores, onde partes do teto chegaram a desabar devido ao acúmulo de água, além de infiltrações no estacionamento subterrâneo, agravadas pela má inclinação do terreno que compromete a drenagem dos ralos instalados ao lado dos blocos.
Dentro das unidades habitacionais, a umidade tem causado a formação de mofo nas paredes, com relatos de móveis e bens danificados pelos fungos decorrentes da umidade constante. Esses fatores não apenas representam um prejuízo material para os moradores, mas também levantam preocupações de saúde pública e riscos estruturais que não podem ser negligenciados.
A construtora responsável pelo complexo, que abriga cerca de 460 apartamentos, afirmou estar ciente dos incidentes registrados e disse que está trabalhando em medidas corretivas em conjunto com os proprietários afetados. Segundo a empresa, as ações de reparo e ajustes estruturais estão planejadas e podem ser concluídas em 45 a 60 dias.
Sob a ótica da gestão condominial, casos como esse evidenciam a importância de documentação formalizada, comunicação clara com a construtora e atuação preventiva por parte dos gestores de condomínio. A falta de resposta rápida a problemas estruturais compromete a confiança dos moradores e pode, em última instância, abrir caminhos para disputas legais e necessidade de laudos técnicos e intervenções de engenheiros especializados.
Essa situação na Zona Leste de São Paulo reforça o alerta para que construtoras e incorporadoras responda m com eficiência às obrigações de garantia das edificações, principalmente quando falhas estruturais ameaçam a segurança, geram danos patrimoniais e impactam diretamente a convivência dos moradores.
Fonte: R7