Moradores criticam gestão de condomínio na Asa Sul
Moradores de prédio na Asa Sul relatam problemas de gestão, falhas estruturais e falta de transparência da administração em denúncias exibidas em vídeo do DF2
Moradores denunciam problemas estruturais e falhas de manutenção em condomínio da Asa Sul
Moradores do condomínio Golden Place, localizado na quadra 713/913 da Asa Sul, em Brasília, denunciam problemas estruturais e falhas recorrentes na manutenção predial que, segundo eles, vêm se agravando ao longo dos últimos anos.
Entre as principais reclamações estão infiltrações em áreas comuns, fiação exposta na garagem e falhas no sistema de alarme de incêndio, o que tem gerado preocupação quanto à segurança e à conservação do empreendimento.
De acordo com os relatos, a presença de baldes para conter goteiras já se tornou rotina nos corredores dos prédios. Condôminos também apontam sinais de mofo, umidade, deterioração e deficiência na limpeza das áreas comuns.
A servidora aposentada Ana Isabel, que possui um imóvel no local como investimento, afirma que os problemas são antigos e recorrentes.
“Temos corredores com o teto furado, pingando água, com baldes no chão. A garagem, ao que parece, não é lavada há mais de um ano. As manutenções são mal executadas e, poucos meses depois, os defeitos voltam a aparecer”, relatou.
A engenheira civil Ilma Xavier Pereira, moradora do condomínio desde 2020, também relata preocupação com a segurança. Segundo ela, o sistema de alarme de incêndio não funciona há anos e os portões da garagem apresentam falhas frequentes.
“Desde que me mudei, sempre vejo baldes nos corredores. O alarme não funciona e os portões vivem com defeito. Isso gera insegurança para todos”, afirmou.
Além das questões estruturais, os moradores alegam que os problemas já impactam a valorização dos imóveis. O condômino Ayrton Neri destaca que a situação tem dificultado a renovação de contratos de locação e até a venda das unidades.
“Os inquilinos questionam o reajuste do aluguel diante da aparência do prédio. Isso prejudica diretamente a valorização do patrimônio”, explicou.
Os condôminos reivindicam a realização de uma vistoria técnica geral nos prédios, além de maior transparência na gestão e explicações sobre a persistência dos problemas, principalmente nas áreas comuns.
Outro ponto de insatisfação envolve a condução das assembleias condominiais. Moradores afirmam que críticas à administração costumam ser interrompidas e relatam o cancelamento, com menos de 24 horas de antecedência, de uma assembleia que definiria a escolha de um novo síndico.
Segundo os relatos, a atual síndica está no cargo desde 2022 e teria sido reeleita com o apoio de 53 procurações de unidades que ainda pertencem à construtora responsável pelo empreendimento.
Moradores também relatam dificuldade de diálogo com a administração.
“Não conseguimos conversar com a síndica. Existe um número grande de procurações e ficamos sem poder de decisão”, afirmou uma condômina.
A reportagem tentou contato com a síndica do condomínio, mas não obteve retorno até o fechamento desta matéria. O espaço segue aberto para manifestação.
O condomínio Golden Place foi entregue em 2013 e já não se encontra mais no período de garantia da obra. A construtora Emplave também foi procurada para comentar a situação, porém não respondeu até a publicação desta reportagem.
Fonte: G1