Cinco estados lideram investimento estrangeiro em imóveis

Investimento estrangeiro fortalece mercado imobiliário brasileiro e amplia oportunidades em diversos estados

O mercado imobiliário brasileiro vive um período de crescente internacionalização e vem atraindo cada vez mais investidores estrangeiros interessados em adquirir imóveis no país. Impulsionado pela valorização de ativos, pelo potencial turístico e pela diversificação de investimentos, o Brasil passou a ocupar posição de destaque entre os destinos preferidos para aplicação de recursos no setor imobiliário.

Dados recentes mostram que, em 2023, o Brasil recebeu mais de 9 milhões de visitantes internacionais, o maior número já registrado. A expansão do turismo contribuiu para ampliar a visibilidade do país no exterior e despertou o interesse de compradores que buscam imóveis tanto para lazer quanto para investimento e geração de renda.

Entre os estados que concentram a maior parte das aquisições por estrangeiros estão São Paulo, Santa Catarina, Rio de Janeiro, Bahia e Ceará. Cada região apresenta características próprias que atraem diferentes perfis de investidores, seja pela força econômica, infraestrutura consolidada, potencial de valorização imobiliária ou pelo turismo de alto padrão.

Além da procura por imóveis para uso próprio, cresce o número de investidores que enxergam no mercado brasileiro uma oportunidade de obter renda com locações de curta temporada. A popularização de plataformas digitais, como o Airbnb, aliada ao crescimento de empresas especializadas na administração desses imóveis, tornou o investimento mais acessível e prático para quem reside fora do país.

Outro aspecto que favorece esse movimento é a simplicidade do processo de aquisição de imóveis por estrangeiros. Na maioria dos casos, basta que o comprador possua um Cadastro de Pessoa Física (CPF) emitido pela Receita Federal, apresente um documento de identificação válido e realize a transferência dos recursos para o Brasil de forma regular, observando as exigências da legislação brasileira.

Especialistas do setor avaliam que esse cenário fortalece toda a cadeia do mercado imobiliário, impulsionando novos empreendimentos, estimulando investimentos na construção civil e gerando oportunidades para incorporadoras, imobiliárias, administradoras de condomínios e demais profissionais ligados ao segmento.

A expectativa é que o fluxo de capital estrangeiro continue crescendo nos próximos anos, impulsionado pelo aumento da visibilidade internacional do Brasil, pelo avanço da tecnologia aplicada ao mercado imobiliário e pela busca de investidores por ativos considerados seguros e com potencial de valorização no longo prazo.

Fonte: VEJA NEGÓCIOS