Compra de imóveis cresce e usados ganham espaço
Levantamento aponta aumento no interesse pela compra de imóveis; preços elevados dos lançamentos levam consumidores da classe média a optar por unidades usadas
O interesse dos brasileiros pela compra de imóveis voltou a crescer, impulsionando o mercado imobiliário em diferentes regiões do país. No entanto, apesar do aumento da intenção de compra, consumidores da classe média têm priorizado imóveis usados, principalmente em razão dos preços mais elevados das unidades novas.
Levantamento divulgado pelo setor mostra que a busca pela casa própria permanece aquecida, favorecida pela estabilidade do mercado de trabalho, pela necessidade de moradia e pelo interesse em investir em patrimônio. Ainda assim, os custos dos lançamentos imobiliários têm levado muitos compradores a direcionarem a procura para imóveis prontos e usados.
Além do preço mais competitivo, imóveis usados costumam oferecer vantagens como localização consolidada, infraestrutura urbana completa e condomínios já estabelecidos, fatores que pesam na decisão de compra de muitas famílias.
Especialistas avaliam que a diferença de valores entre imóveis novos e usados tem sido um dos principais fatores para essa mudança de comportamento do consumidor. Em muitos casos, o comprador consegue adquirir uma unidade maior ou melhor localizada pelo mesmo orçamento disponível para um lançamento.
Outro ponto destacado é que os imóveis usados normalmente permitem maior margem para negociação entre comprador e vendedor, tornando as transações mais atrativas diante do cenário econômico atual.
Para o mercado imobiliário, a tendência indica um aquecimento tanto do segmento de imóveis novos quanto do mercado de usados, cada um atendendo perfis diferentes de consumidores. Enquanto lançamentos continuam atraindo compradores interessados em tecnologia, sustentabilidade e novas plantas, os imóveis usados seguem sendo alternativa importante para quem busca melhor relação entre custo e benefício.
Especialistas acreditam que, caso as condições de crédito permaneçam favoráveis e haja maior estabilidade econômica, a demanda por imóveis deverá continuar crescendo ao longo dos próximos meses, fortalecendo o setor imobiliário brasileiro.
Fonte: Estadão