Individualização de água e gás: justiça na cobrança, valorização e economia para o condomínio
Tema foi destaque no SPTV com o Dr. Márcio Rachkorsky e reacende o debate sobre economia, sustentabilidade e responsabilidade no uso dos recursos.
A individualização de água e gás foi o tema da recente edição do SPTV
Em uma entrevista conduzida pelo advogado e comentarista Dr. Márcio Rachkorsky — especialista em direito condominial e referência nacional no setor — o tema foi abordado como uma questão de justiça e conscientização, e não de polêmica.
“Tem gente que se porta bem, toma banho rápido, enquanto o vizinho folgadão fica meia hora no chuveiro e paga o mesmo valor. Isso causa indignação, não é polêmica, é injustiça”, destacou Márcio durante o programa.
O sistema de consumo coletivo, ainda presente em muitos condomínios, é aquele em que existe uma única conta de água ou gás, dividida igualmente entre todos os moradores — sem levar em conta o uso individual.
Já na individualização do consumo, cada unidade possui seu próprio medidor, permitindo que cada morador pague exatamente pelo que consome.
“É melhor para o bolso e para o meio ambiente. O consumo individualizado é o caminho mais justo e sustentável”, completou Rachkorsky.
Individualização: investimento com retorno garantido
Além de representar justiça no consumo, a individualização traz benefícios econômicos e patrimoniais. O especialista reforça que o projeto não deve ser encarado como custo, mas como investimento.
Segundo ele, “os condomínios que adotam o sistema ganham em economia, valorização do imóvel e maior controle sobre desperdícios”.
O processo pode ser implantado em qualquer condomínio, desde que acompanhado por uma empresa de engenharia especializada. O quórum necessário para aprovação é de maioria simples (50% + 1 dos presentes) em assembleia.
Opinião técnica – Roberto Fagundes, Techmetria
O portal Condomínio Interativo ouviu Roberto Fagundes, diretor executivo da Techmetria, empresa referência em individualização de água e gás no Nordeste.
“A individualização é respaldada pela Lei Federal nº 13.312/2016, que torna obrigatória a medição individual de água em novos condomínios. E há cidades e estados que possuem legislações ainda mais antigas exigindo a cobrança individualizada, como Recife/PE”, explica Fagundes.
Ele destaca também os resultados expressivos obtidos pelos condomínios que já aderiram ao sistema:
“A economia pode chegar a até 75%, pois os vazamentos são rapidamente identificados e corrigidos, e os hábitos de consumo mudam naturalmente. O morador passa a ter consciência do seu gasto e busca economizar.”
Sustentabilidade e eficiência
A individualização é uma das práticas mais eficazes para reduzir desperdícios e incentivar o uso responsável da água e do gás, contribuindo para metas de sustentabilidade nos condomínios.
Além disso, fortalece a transparência entre os moradores e melhora a gestão financeira das edificações.
Sobre a Techmetria
A Techmetria atua nos estados de Alagoas, Pernambuco, Paraíba, Rio Grande do Norte e Ceará, oferecendo soluções completas em individualização de água e gás, além de serviços de manutenção predial.
📍 Site: www.techmetria.com.br
📞 Fone: 4007-2008 / 0800 609 2300
📧 E-mail: comercial@techmetria.com.br
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Fonte: Redação | Condomínio Interativo