Incêndios alertam condomínios

Incêndios em prédios disparam alerta: Saiba como verificar o sistema de segurança do seu condomínio

Com a recente frequência de incêndios em edifícios residenciais, especialistas alertam para a importância da manutenção preventiva e do treinamento de moradores.

Em entrevista ao programa Tarobá Cidade, o engenheiro civil Diego Rosse, especialista em sistemas de prevenção, destacou que a segurança de um edifício depende de uma combinação entre equipamentos revisados e pessoas capacitadas.

O papel do síndico e a manutenção obrigatória

Embora prédios novos sejam entregues com o certificado de vistoria do Corpo de Bombeiros, a manutenção após a entrega é de inteira responsabilidade do condomínio. Confira os principais itens que devem ser monitorados:

• Extintores: Devem ser recarregados anualmente. O morador pode conferir a validade na etiqueta frontal e verificar o manômetro (o ponteiro deve estar na área verde).
• Mangueiras de Hidrante: Necessitam de teste hidrostático anual para garantir que suportam a pressão da água e que têm o comprimento adequado para atingir todos os cômodos dos apartamentos.
• Portas Corta-fogo: Precisam estar perfeitamente ajustadas. Se houver frestas, a fumaça pode invadir as escadas de emergência, tornando a rota de fuga perigosa.
• Sinalização Fotoluminescente: As placas de saída e localização de equipamentos devem brilhar no escuro para orientar os moradores em caso de queda de energia.

Treinamento: O fator decisivo

Diego Rosse ressalta que muitos sistemas falham não por defeito técnico, mas por falta de conhecimento de quem os opera. "No desespero, muitas pessoas tentam usar o extintor sem retirar a trava de segurança, danificando o gatilho e perdendo o tempo precioso de combate ao princípio de incêndio", explica o engenheiro.

O treinamento de brigadas de incêndio e a conscientização dos moradores são essenciais para que o fogo seja controlado antes de se espalhar.

Responsabilidade Jurídica

A negligência na manutenção pode custar caro. Além do risco à vida, o síndico pode responder legalmente com seu próprio patrimônio em caso de acidentes causados por falta de manutenção. O condomínio também está sujeito a multas pesadas e interdição pelo Corpo de Bombeiros.

Dica aos moradores: Fique atento aos equipamentos no corredor do seu andar. Caso note etiquetas vencidas ou luzes de emergência apagadas, questione a administração do seu condomínio imediatamente. A prevenção continua sendo o melhor combate.

Fonte: Tarobá