Homem preso por vender apartamento com procuração falsa
Golpe causou prejuízo de R$ 1 milhão. Homem foi preso após tentar vender imóvel dos pais sem autorização
Filho usa procuração falsa para vender apartamento dos pais
Homem aplica golpe e vende imóvel no Guarujá (SP) por quase R$ 1 milhão com documento falso. Compradora de Mirante do Paranapanema (SP) teve prejuízo de R$ 110 mil.
Um homem de 40 anos foi preso em Mirante do Paranapanema (SP) após aplicar um golpe e vender o apartamento dos pais, localizado no Guarujá (SP), utilizando uma procuração falsa. A vítima, uma mulher de 62 anos, realizou transferências via Pix que totalizaram R$ 110 mil como parte do pagamento do imóvel, avaliado em R$ 950 mil.
O golpe foi descoberto quando o cartório de notas de Mirante do Paranapanema, onde a escritura de compra e venda seria formalizada, não conseguiu verificar a autenticidade da procuração apresentada pelo homem. Desconfiada, a compradora entrou em contato com o pai do suspeito, que confirmou a falsidade do documento e afirmou que não havia autorizado a venda do apartamento.
A Polícia Civil foi acionada e, após ouvir os pais e o irmão do suspeito, que confirmaram a tentativa de golpe, prendeu o homem em flagrante por estelionato.
Como se proteger de golpes na compra e venda de imóveis:
- Verifique a autenticidade da procuração: exija a apresentação da procuração original e confirme sua validade junto ao cartório que a emitiu.
- Consulte a matrícula do imóvel: certifique-se de que o vendedor é realmente o proprietário do imóvel e que não há ônus ou pendências judiciais.
- Desconfie de ofertas muito vantajosas: preços muito abaixo do mercado podem indicar um golpe.
- Formalize a transação em cartório: a escritura pública de compra e venda garante a segurança jurídica da transação.
- Busque assessoria jurídica especializada: um advogado especialista em direito imobiliário pode auxiliar na análise da documentação e na prevenção de fraudes.
A compra e venda de imóveis envolve valores significativos e exige atenção redobrada para evitar golpes. É fundamental que os compradores estejam atentos e tomem medidas preventivas para garantir a segurança da transação.