Frio aumenta presença de baratas em apartamentos

A presença de baratas em apartamentos costuma aumentar durante os meses mais frios do ano, mas o problema não está relacionado apenas à mudança de temperatura. Segundo especialistas, o inverno faz com que esses insetos busquem ambientes mais aquecidos, úmidos e protegidos, tornando os edifícios residenciais um dos principais refúgios.

Ao contrário do que muitos imaginam, o frio não cria alimento para as baratas. O que ocorre é uma mudança na rota desses insetos. Enquanto as temperaturas externas caem, cozinhas, banheiros, garagens, casas de máquinas e dutos dos condomínios mantêm uma temperatura mais estável, oferecendo abrigo, umidade e acesso a restos de alimentos.

Além disso, calor gerado por equipamentos, pequenos vazamentos, condensação e acúmulo de gordura criam microambientes ideais para a sobrevivência das baratas dentro dos prédios.

Ralos e tubulações são as principais portas de entrada

Grande parte das invasões acontece por meio da rede hidráulica do edifício. Ralos sem selo hídrico, tubulações, frestas ao redor dos canos e falhas na vedação das instalações permitem que as baratas circulem entre áreas comuns e apartamentos.

O sifão sanitário funciona como uma barreira natural porque mantém uma pequena quantidade de água em seu interior, impedindo a passagem de gases e insetos da rede de esgoto. No entanto, quando um ralo permanece muito tempo sem uso, essa água pode evaporar, eliminando a proteção e facilitando a entrada das baratas.

Entre as rotas mais comuns utilizadas pelos insetos estão:

• ralos pouco utilizados com perda do fecho hídrico;
• tubulações de esgoto e de águas pluviais;
• frestas ao redor de canos hidráulicos;
• dutos técnicos e passagens entre apartamentos.

Mesmo imóveis localizados em andares altos não estão livres do problema, já que as baratas conseguem percorrer toda a rede interna do edifício.

Como evitar a entrada das baratas

Especialistas alertam que o combate não deve se basear apenas na aplicação de inseticidas. Pulverizar produtos diretamente em ralos ou tubulações pode apenas deslocar os insetos para outros pontos do condomínio, sem eliminar a origem da infestação.

As medidas mais eficazes envolvem eliminar abrigo, alimento e pontos de acesso.

Entre as principais recomendações estão:

• despejar água periodicamente em ralos e sifões de ambientes pouco utilizados para manter o fecho hídrico;
• manter ralos fechados sempre que possível, utilizando tampas apropriadas;
• vedar frestas ao redor de tubulações, rodapés e armários;
• corrigir vazamentos e eliminar focos de umidade;
• manter cozinhas, áreas de serviço e lixeiras sempre limpas;
• registrar datas e locais onde as baratas aparecem para facilitar a identificação da origem do problema.

Quando o problema passa a ser do condomínio

Se apenas um apartamento apresenta ocorrências isoladas, a causa pode estar relacionada às condições internas da unidade. No entanto, quando diversos moradores do mesmo bloco, andar ou prumada começam a relatar a presença de baratas, a infestação provavelmente possui origem nas áreas comuns do edifício.

Nesses casos, o problema deixa de ser individual e passa a exigir atuação da administração condominial.

Especialistas recomendam que síndicos realizem inspeções periódicas nas redes de esgoto, caixas de gordura, áreas técnicas e garagens, além de manter um cronograma de dedetização preventiva e corrigir falhas estruturais, como frestas e pontos de infiltração.

O controle eficiente das baratas depende da atuação conjunta entre moradores e condomínio. Enquanto os moradores devem adotar boas práticas de higiene e vedação dentro das unidades, cabe à administração eliminar focos nas áreas comuns, garantindo que os insetos não encontrem abrigo nem rotas de circulação dentro do edifício.