Detritos de obra atingem carros de moradores e geram prejuízos em condomínio na Grande São Paulo

Moradores de um condomínio em São Bernardo do Campo, na Grande São Paulo, estão enfrentando transtornos causados por uma obra vizinha. Segundo relatos, respingos de cimento e detritos da construção têm atingido veículos estacionados, resultando em danos à pintura e dificuldade na limpeza dos automóveis.

O problema ocorre há cerca de três meses e, de acordo com os moradores, a falta de telas protetoras na obra contribuiu para que a sujeira fosse levada pelo vento, atingindo diretamente o estacionamento do condomínio ao lado.

Apesar das diversas tentativas de diálogo, os moradores afirmam que a construtora demorou a responder às reclamações. Um dos engenheiros responsáveis chegou a sugerir o uso de capas protetoras nos carros, mas a proposta não agradou aos condôminos, que consideraram a medida paliativa e insuficiente para resolver o problema.

Após semanas de impasse, ficou acordado que cada morador afetado será atendido individualmente, com a elaboração de acordos específicos para ressarcimento ou reparo dos danos.

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), responsável pela fiscalização do empreendimento, informou que notificou a incorporadora para adotar providências imediatas. A empresa iniciou, nesta semana, a instalação de telas de proteção para evitar novos incidentes.

Segundo especialistas em direito condominial e responsabilidade civil, casos como esse evidenciam a necessidade de planejamento e prevenção nas obras urbanas, especialmente quando ocorrem próximas a áreas residenciais. O advogado Paulo Meireles, especialista na área, explica:

“A construtora tem o dever legal de adotar medidas que impeçam a propagação de resíduos e danos a terceiros. A ausência de proteção pode caracterizar negligência e gerar obrigação de indenizar os prejuízos causados.”

Os moradores aguardam agora a conclusão das obras de contenção e esperam que os acordos sejam formalizados nas próximas semanas. As autoridades municipais acompanham o caso para garantir uma solução definitiva e evitar novos prejuízos.

O episódio reforça a importância da convivência responsável entre vizinhos, do cumprimento das normas técnicas de construção e da mediação entre condomínios em situações de conflito urbano.

Fonte: R7