Corretora relata dificuldade em vender imóveis no 13º andar em Goiânia por motivo inusitado

A venda de apartamentos no 13º andar tem se mostrado um desafio inesperado para a corretora de imóveis de luxo Ludmila Balduino, que atua em Goiânia (GO). Segundo ela, clientes rejeitam de forma quase imediata unidades localizadas nesse pavimento, independentemente das características do imóvel. A situação tem se repetido a ponto de afetar negociações e chamar atenção para aspectos comportamentais que influenciam o mercado imobiliário.

Ludmila relata que, sempre que acompanha um cliente interessado em um imóvel cuja unidade está no 13º andar, a reação é previsível — e quase sempre negativa.

“Todas as vezes, sem exceção, que eu vou atender, e o andar do apartamento é o 13. Eu já aperto e fico esperando a reação do cliente”, afirmou.

Ela explica que a rejeição ocorre antes mesmo de qualquer avaliação sobre estrutura, acabamento ou vista do apartamento.

Embora não entre em questões políticas, a corretora menciona que boa parte de sua clientela demonstra resistência ao número 13, comportamento que se intensificou nos últimos anos. Um levantamento da Quaest mostra que Goiás é o segundo estado brasileiro com maior percentual de eleitores que se identificam como de direita (26%), sendo que 18% se declaram bolsonaristas. Esse cenário, segundo especialistas, pode contribuir para a percepção negativa associada ao número, já que o algarismo ganhou conotação política no imaginário de parte da população.

O fenômeno, apesar de curioso, não é totalmente isolado no setor imobiliário. Superstições sobre determinados números, andares ou disposições de plantas já impactaram negociações em diferentes regiões do país, mas o caso de Goiânia demonstra como fatores culturais e crenças pessoais continuam influenciando decisões de compra.

Para o mercado, a resistência ao 13º pavimento pode representar maior tempo de estoque, necessidade de estratégias específicas de venda e, em alguns casos, ajustes nos valores para tornar as unidades mais atrativas. Já para consumidores, a situação evidencia o quanto crenças individuais podem pesar na escolha de um imóvel, mesmo quando o produto atende plenamente às exigências técnicas e estruturais desejadas.

Fonte: B News