Condomínio no RJ investe R$ 1 milhão em segurança tecnológica

Condomínio no Rio investe R$ 1 milhão em segurança com tecnologia

Um condomínio residencial recém-inaugurado em Botafogo, na Zona Sul do Rio de Janeiro, investiu R$ 1 milhão em sistemas de segurança e monitoramento. O projeto inclui central de monitoramento, identificação facial, câmeras, alarmes e cobertura ampliada para áreas comuns e de convivência.

O investimento ocorre em um cenário de aumento da procura por soluções de proteção residencial. Segundo reportagem publicada pela Band nesta sexta-feira (30), as buscas na internet por sistemas de segurança residencial cresceram 85% no Brasil ao longo dos últimos 12 meses.

Tecnologia amplia o monitoramento dos condomínios

A estrutura instalada no empreendimento carioca reúne diferentes recursos tecnológicos para acompanhar a movimentação e ampliar a proteção dos espaços compartilhados.

Entre os equipamentos estão câmeras de monitoramento, sistemas de identificação facial, alarmes e uma central responsável pelo acompanhamento das imagens e ocorrências.

A combinação dessas ferramentas permite integrar diferentes etapas do monitoramento condominial. Entretanto, a eficiência dos sistemas depende também de procedimentos operacionais, manutenção dos equipamentos e preparo das equipes responsáveis pela segurança.

Buscas por segurança residencial crescem 85%

O levantamento mencionado pela Band aponta aumento de 85% nas buscas por sistemas de segurança residencial no Brasil durante o período de 12 meses analisado. A reportagem também destaca a preocupação de moradores com a proteção dos imóveis, inclusive durante viagens.

Segundo a publicação, 33% dos entrevistados em pesquisas do setor afirmaram não conseguir relaxar completamente quando estão viajando por receio de ocorrências em suas residências.

Os números indicam maior interesse por soluções que permitam acompanhar os imóveis e reforçar a prevenção, embora buscas na internet não representem necessariamente contratações efetivas desses serviços.

Câmeras lideram a procura por equipamentos

Os equipamentos de monitoramento visual aparecem entre as soluções mais procuradas pelos consumidores. De acordo com os dados apresentados pela Band, as câmeras de segurança somaram cerca de 3 milhões de buscas.

Na sequência, aparecem as fechaduras eletrônicas, com aproximadamente 2 milhões de buscas, e os alarmes monitorados, com 1,3 milhão de pesquisas.

Essas tecnologias podem desempenhar funções complementares na segurança de condomínios, desde o acompanhamento das áreas comuns até o controle de entradas e a identificação de situações suspeitas.

Segurança também pode influenciar a valorização imobiliária

A adoção de recursos tecnológicos pode ser considerada um diferencial na avaliação de empreendimentos residenciais. Segundo o administrador de condomínios e síndico profissional Rogério Souto, ouvido pela Band, o monitoramento integral contribui para a valorização patrimonial e pode facilitar a comercialização e a locação das unidades.

Para compradores e locatários, os recursos de segurança podem integrar a análise das características de um imóvel. Ainda assim, o impacto sobre o valor de venda ou aluguel depende de fatores como localização, infraestrutura, conservação e condições do mercado imobiliário.

O que síndicos e administradoras devem considerar

A incorporação de tecnologia exige planejamento e avaliação das necessidades de cada condomínio. Antes de aprovar investimentos, síndicos e administradoras podem analisar os pontos vulneráveis do empreendimento, as características dos acessos e os procedimentos já adotados pelas equipes.

Também é importante considerar os custos de instalação, manutenção, atualização dos equipamentos e treinamento dos profissionais responsáveis pela operação.

Sistemas de identificação facial e videomonitoramento exigem atenção adicional à privacidade e à proteção de dados pessoais, com definição de finalidades, regras de acesso e medidas adequadas de segurança da informação.

Dessa forma, a tecnologia deve integrar uma estratégia mais ampla de prevenção, e não substituir a organização dos procedimentos internos ou a capacitação dos profissionais.

Investimento em segurança exige planejamento

O investimento de R$ 1 milhão realizado no condomínio de Botafogo exemplifica como empreendimentos residenciais podem incorporar diferentes tecnologias para ampliar o monitoramento e a proteção das áreas comuns.

A experiência também evidencia a importância de avaliar cada projeto de acordo com as características do condomínio, os riscos identificados e a capacidade financeira do empreendimento.

Para síndicos, administradoras e conselhos, a decisão sobre novos sistemas deve considerar tanto os benefícios esperados quanto os custos permanentes de operação e manutenção.