Casais denunciam golpe com apartamento em Copacabana
Mulher presa por suspeita de fraude imobiliária é acusada de enganar vítimas em negociações de imóvel na Zona Sul do Rio de Janeiro
Uma suposta fraude imobiliária envolvendo um apartamento localizado em Copacabana, na Zona Sul do Rio de Janeiro, está sendo investigada pela Polícia Civil após dois casais denunciarem prejuízos relacionados à venda e ao aluguel do mesmo imóvel. O caso ganhou repercussão após a prisão de uma mulher suspeita de atuar como falsa advogada e de participar de um esquema de estelionato que pode ter causado prejuízos milionários.
Segundo as investigações, a suspeita teria construído uma imagem de credibilidade ao se apresentar como advogada e herdeira de um grande patrimônio. Com isso, conquistava a confiança das vítimas e intermediava negociações envolvendo imóveis de alto padrão e outros bens de elevado valor.
De acordo com os relatos, um dos casais teria sido envolvido em negociações relacionadas à compra do imóvel, enquanto outro afirma ter sofrido prejuízos em tratativas ligadas à locação da mesma unidade. As circunstâncias levantaram suspeitas sobre a utilização do apartamento em diferentes operações supostamente fraudulentas.
A prisão da investigada ocorreu durante a Operação Tela Falsa, conduzida pela Delegacia de Defraudações (DDEF). As apurações apontam que a mulher utilizava promessas de negócios lucrativos para convencer vítimas a realizar pagamentos antecipados e transferências financeiras. Durante a investigação, os agentes identificaram indícios de documentos supostamente falsificados, comprovantes bancários sem respaldo financeiro e cheques devolvidos por fraude.
Além das negociações imobiliárias, o inquérito também apura possíveis irregularidades envolvendo obras de arte de alto valor. Conforme a Polícia Civil, o prejuízo total causado às vítimas ultrapassa R$ 2 milhões.
O caso serve de alerta para compradores, vendedores e locatários sobre a importância de verificar a documentação dos imóveis, a habilitação dos profissionais envolvidos nas negociações e a autenticidade de contratos e comprovantes financeiros antes da realização de qualquer pagamento.
Especialistas do setor imobiliário recomendam que transações envolvendo imóveis sejam conduzidas com acompanhamento jurídico adequado, consulta aos registros oficiais e conferência prévia da situação do imóvel e das partes envolvidas, reduzindo os riscos de fraudes e prejuízos financeiros.
As investigações seguem em andamento e a Polícia Civil não descarta a existência de outras vítimas relacionadas ao esquema.
Fonte: O Globo