Casa mais cara do brasil vira condomínio de luxo
Mansão avaliada em cerca de R$ 220 milhões dará lugar a empreendimento exclusivo com apenas oito residências de alto padrão na zona sul do Rio de Janeiro
A casa considerada a mais cara do Brasil, localizada no bairro do Leblon, na zona sul do Rio de Janeiro, deverá ser demolida para dar lugar a um novo condomínio de luxo. O terreno, que abriga uma mansão avaliada em aproximadamente R$ 220 milhões, foi adquirido por uma incorporadora e será transformado em um empreendimento exclusivo com apenas oito residências de alto padrão.
Situado no Jardim Pernambuco, um dos endereços mais valorizados e exclusivos do país, o imóvel ocupa um terreno de mais de 11 mil metros quadrados. A propriedade foi construída em 1986 e possui uma estrutura imponente, com diversas áreas de lazer e espaços amplos, além de vista privilegiada para pontos icônicos da cidade.
A mansão foi vendida em 2024 para a construtora Mozak por cerca de R$ 220 milhões. O projeto da empresa prevê a demolição da residência para a construção de um novo condomínio residencial chamado Estância Pernambuco, composto por oito casas de luxo voltadas a um público de altíssimo poder aquisitivo.
De acordo com informações do mercado imobiliário, algumas das unidades já despertaram interesse de compradores ainda antes do início das obras. Três dos oito terrenos disponíveis estariam em fase avançada de negociação, principalmente com empresários brasileiros que pretendem residir no local.
O projeto prevê casas amplas, com arquitetura personalizada e áreas construídas que podem ultrapassar mil metros quadrados. Os valores estimados das futuras residências podem variar entre aproximadamente R$ 30 milhões e R$ 50 milhões, dependendo das características e personalizações escolhidas pelos proprietários.
A previsão é que as obras tenham início em 2026, após a demolição completa da mansão existente. O empreendimento reforça a valorização do Leblon como um dos mercados imobiliários mais caros e exclusivos do Brasil, atraindo investidores e moradores interessados em imóveis de altíssimo padrão.
Especialistas do setor imobiliário apontam que projetos desse tipo refletem uma tendência crescente no segmento de luxo: a substituição de grandes propriedades antigas por condomínios exclusivos com poucas unidades, oferecendo mais privacidade, segurança e personalização para os moradores.
Nesse cenário, o novo empreendimento no Jardim Pernambuco deve se consolidar como um dos condomínios residenciais mais exclusivos do país, reforçando a posição do Leblon entre os endereços mais valorizados do mercado imobiliário brasileiro.
Fonte: Tempo Real RJ