Auditoria aponta desvios de R$ 250 mil em condomínio

Auditoria aponta desvios superiores a R$ 250 mil em condomínio de Salvador

Uma auditoria realizada no Condomínio Cores de Piatã, localizado no bairro de Piatã, em Salvador (BA), apontou supostos desvios superiores a R$ 250 mil, além de irregularidades relacionadas a notas fiscais e outros procedimentos administrativos. Os fatos analisados correspondem ao período entre outubro de 2023 e maio de 2025, quando Matusalém Pedro Galvão exercia a função de síndico.

A atual administração do condomínio confirmou, por meio de manifestação encaminhada ao Portal Tia Cândia, a existência dos desvios identificados durante o período auditado. A manifestação foi apresentada após a publicação de uma reportagem anterior sobre o resultado da auditoria e teve como objetivo apresentar a versão dos atuais responsáveis pela sindicatura.

Segundo a nota, o ex-síndico teria sido notificado extrajudicialmente em relação aos valores apontados. O documento também informa que a empresa administradora Grupo Soluções estaria realizando o ressarcimento dos valores identificados por meio de um Termo de Confissão de Dívida. A manifestação, contudo, não informa a existência de uma ação judicial já protocolada contra os envolvidos.

O relatório da auditoria também teria identificado problemas relacionados a notas fiscais consideradas fraudulentas e outros procedimentos administrativos. As informações foram apresentadas aos moradores durante uma Assembleia realizada em 29 de maio de 2026.

Na ocasião, conforme a ata encaminhada à reportagem, os condôminos teriam deliberado que o setor jurídico prepararia uma notificação extrajudicial destinada ao ex-síndico e aos ex-conselheiros, solicitando esclarecimentos sobre as irregularidades identificadas. O prazo estabelecido para manifestação seria de cinco dias.

A ata também previa, posteriormente, a possibilidade de adoção de medidas judiciais nas esferas cível e criminal contra os envolvidos. No entanto, até a publicação da matéria, não havia confirmação de que essas ações judiciais tivessem sido efetivamente protocoladas.

A ausência de confirmação sobre medidas judiciais estaria gerando insatisfação entre alguns moradores do condomínio, segundo relatos recebidos pela reportagem. O caso permanece relacionado, portanto, às apurações administrativas, à análise dos documentos e às providências anunciadas pela atual gestão.

Por meio de uma notificação extrajudicial, os atuais síndicos também solicitaram ao Portal Tia Cândia o exercício do direito de resposta, com fundamento na Lei Federal nº 13.188/2015. Na manifestação, os representantes da sindicatura classificaram a reportagem anterior como “ofensiva e inverídica” e apresentaram esclarecimentos sobre os fatos.

O veículo informou que a reportagem original havia sido produzida com base nas informações e documentos recebidos pela redação e, diante da manifestação posterior dos responsáveis pelo condomínio, publicou os esclarecimentos apresentados pela atual administração, garantindo o contraditório e o direito de resposta.

O episódio reforça a importância da transparência na administração condominial, especialmente em relação à prestação de contas, contratação de serviços, emissão de notas fiscais e acompanhamento das movimentações financeiras. Auditorias independentes e mecanismos de fiscalização podem auxiliar os condomínios na identificação de inconsistências e na adoção de medidas para proteger o patrimônio coletivo.

No caso do Cores de Piatã, as próximas providências deverão depender da análise dos documentos, dos esclarecimentos solicitados aos envolvidos e das decisões que eventualmente forem tomadas pelos órgãos responsáveis e pelos próprios condôminos. Até o momento, é importante destacar que as informações sobre os desvios são decorrentes de auditoria e das manifestações apresentadas, não havendo confirmação, na reportagem consultada, de condenação judicial dos envolvidos.

Fonte: Tia Cândia