Carros eletrificados serão 65% das vendas até 2035: condomínios precisam se preparar

Com a crescente eletrificação da frota automotiva brasileira, a Anfavea (Associação Nacional dos Fabricantes de Veículos Automotores) prevê que, até 2035, 65% dos carros vendidos no Brasil serão eletrificados. Isso inclui veículos híbridos e totalmente elétricos, o que representa uma transformação significativa para o mercado automotivo e a infraestrutura de cidades e condomínios.

A previsão da Anfavea levanta um importante questionamento para síndicos e gestores condominiais: se os condomínios estão preparados para essa nova demanda de veículos elétricos. O aumento do número de carros eletrificados nas garagens exige adaptações urgentes, tanto na infraestrutura elétrica quanto em medidas de segurança, como a prevenção de incêndios.

Planejamento para pontos de recarga

A instalação de pontos de recarga em condomínios já não é mais um tema distante. Com a previsão de aumento de veículos elétricos, síndicos e administradores precisam se antecipar para evitar futuros problemas com os moradores. As opções variam entre a instalação de estações de recarga coletivas, que podem ser usadas por todos os moradores, ou individuais, instaladas nas vagas privativas.

Especialistas alertam que a infraestrutura elétrica dos condomínios deve ser revisada e reforçada para suportar a demanda adicional de energia que os veículos eletrificados exigem. Isso inclui desde a instalação de cabos e disjuntores adequados até a análise de impacto no consumo geral do condomínio.

Prevenção a incêndios e normas de segurança

Além da instalação de pontos de recarga, os condomínios também precisam implementar medidas de segurança rigorosas, incluindo sistemas de prevenção e combate a incêndios. Como os veículos elétricos dependem de baterias de alta capacidade, há riscos específicos que precisam ser mitigados. Um ponto de alivio é que os veículos elétricos são muito mais seguros que os veículos a combustão. 

A ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) já possui normativas sobre instalações elétricas das estações de carregamento de veículos, e estas precisam ser seguidas com rigor. A gestão condominial deve se atentar para a manutenção adequada de sistemas de extinção de incêndios, além de treinamentos para os moradores e funcionários sobre o manuseio seguro dos equipamentos. Necessidade independente dos veículos elétricos. 

Diálogo com os moradores é fundamental

Outra questão importante é a comunicação com os condôminos. A implementação de pontos de recarga e a adaptação da infraestrutura elétrica podem gerar dúvidas e até resistência por parte dos moradores. Por isso, é crucial que síndicos mantenham um diálogo transparente, explicando os benefícios dessas mudanças e como elas são essenciais para o futuro da mobilidade e da valorização do imóvel. É obrigatório que o tema seja discutido em assembleia, com aprovação das instalações e o padrão de instalação a ser adotado.  A recomendação é convidar uma empresa especializada para prestar os esclarecimentos técnicos e operacionais. 

O futuro dos condomínios e da mobilidade elétrica

O crescimento da frota de veículos eletrificados é uma realidade que bate à porta dos condomínios brasileiros. Gestores e síndicos que se anteciparem a essa tendência estarão não só garantindo a segurança e o bem-estar dos moradores, mas também valorizando seus empreendimentos e contribuindo para uma mobilidade mais sustentável.

Portanto, condomínios que desejam se manter atualizados e preparados para o futuro precisam começar desde já a planejar a adaptação de suas instalações.