Espuma retornando aos apartamentos: causas e soluções

Moradores enfrentam o desconforto do retorno de espuma pelos ralos, uma questão não apenas desagradável, mas que também aponta para problemas maiores no sistema hidrossanitário dos edifícios. Neste artigo vou esclarecer as principais causas desse fenômeno e apresentar medidas preventivas e soluções eficazes.

PROBLEMAS NO SISTEMA DE ESGOTO:

• Causa: Entupimento parcial ou total da tubulação de esgoto.
• Solução: Realizar a limpeza e desobstrução da tubulação através de métodos mecânicos, como o uso de máquinas desentupidoras ou hidrojateamento.
  
  

VENTILAÇÃO INADEQUADA:

• Causa: Falta de ventilação adequada na tubulação de esgoto, resultando em pressão negativa e retorno de espuma.
• Solução: Verificar e corrigir problemas de ventilação, instalando ou reparando tubos de ventilação para permitir a entrada de ar e equalizar a pressão na tubulação.
  
  

PROBLEMAS NO SISTEMA DE DRENAGEM:

• Causa: Bloqueios ou obstruções nos ramais de drenagem, como acumulação de resíduos sólidos ou gordura.
• Solução: Realizar a limpeza regular dos ramais de drenagem e inspecionar periodicamente para identificar e remover obstruções.
  
  

PROBLEMAS NO SISTEMA DE CAIXAS DE GORDURA:

• Causa: Acúmulo excessivo de gordura nas caixas de gordura, levando ao bloqueio e refluxo de espuma.
• Solução: Limpar regularmente as caixas de gordura e adotar práticas de descarte adequadas de resíduos de cozinha, evitando o despejo de gordura diretamente no sistema de esgoto.
  
  

INSTALAÇÃO INCORRETA DE SIFÕES:

• Causa: Sifões mal instalados ou com defeitos, permitindo o refluxo de espuma.
• Solução: Verificar a instalação dos sifões e substituir os danificados, garantindo que estejam corretamente posicionados e vedados para evitar o retorno de espuma.
  
  

VAZAMENTOS NA TUBULAÇÃO:

• Causa: Vazamentos na tubulação de esgoto, permitindo a entrada de ar e espuma nos apartamentos.
• Solução: Identificar e reparar vazamentos na tubulação, substituindo as partes danificadas e garantindo uma vedação adequada.
  
  

MÁ UTILIZAÇÃO DOS SISTEMAS HIDROSSANITÁRIOS:

• Causa: Descarte inadequado de produtos químicos ou materiais sólidos nos ralos, contribuindo para obstruções e refluxo de espuma.
• Solução: Educar os moradores sobre a importância de descartar corretamente resíduos e evitar o uso excessivo de produtos químicos prejudiciais ao sistema de esgoto.
  
  

ERRO DE PROJETO / EXECUÇÃO

• Causa: Ligações incorretas em áreas de sobrepressão ou salto hidráulico, problemas de dimensionamento.
• Solução: Contratar um engenheiro para realizar uma análise da estrutura e intervir com o mínimo impacto possível, sempre em conformidade com as normas técnicas.
  
  

É POSSÍVEL MINIMIZAR ESTE PROBLEMA?

• Sim, é possível. Em casos mais simples e com ocorrência esporádica, o uso de ralos antiespuma pode ser bastante útil. Esses dispositivos são facilmente encontrados em armazéns de construção e têm a função de bloquear o retorno de espuma pelo ralo ou caixas sifonadas, tanto verticais quanto horizontais. Ao mesmo tempo, permitem a captação de água no local onde estão instalados. Essa solução é aplicável em diversas situações e ajuda a prevenir problemas de forma eficaz.

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