Maior condomínio do Brasil terá escolas e hospitais
Reserva Raposo, na zona oeste de São Paulo, nasce como cidade inteligente dentro da cidade, com moradia, serviços, infraestrutura e sustentabilidade integrados
Em plena zona oeste de São Paulo, o empreendimento Reserva Raposo desponta como o maior condomínio do Brasil e um dos mais ambiciosos da América Latina. Projetado pela RZK Empreendimentos, ele combina moradia, comércio, infraestrutura urbana e serviços essenciais em um único território, com previsão de abrigar até 80 mil moradores.
Com terreno que cobre cerca de 450 mil m² e planejado para se desenvolver até 2030, o projeto prevê a construção de 22 mil apartamentos distribuídos em 124 torres residenciais. Até o momento, já foram entregues 4.490 unidades, e outras 7.332 estão em construção.
Estrutura e equipamentos urbanos
O conceito do Reserva Raposo vai além de um condomínio tradicional: ele segue o modelo de cidade inteligente (smart city), reunindo habitação, mobilidade, lazer e serviços públicos dentro do mesmo complexo. Entre os equipamentos previstos estão:
- Unidades Básicas de Saúde e centros de educação infantil;
- Terminal de ônibus com integração ao metrô Vila Sônia;
- Biblioteca, centro para idosos, arena esportiva;
- 35 mil m² destinados a comércio e serviços;
- 3 quilômetros de ciclovias e grandes parques públicos;
Além disso, o projeto incorpora soluções sustentáveis como jardins de chuva, reaproveitamento de água e áreas verdes estrategicamente distribuídas para mitigar impactos ambientais.
Social, cultura e empregabilidade
O Reserva Raposo também pretende ser um agente de transformação social. Serão oferecidas atividades culturais e educativas—inglês, música, teatro, esportes—e programas especiais para crianças com TEA (Transtorno do Espectro Autista).
No âmbito da empregabilidade, o programa Raposo Contrata já cadastrou 4 mil moradores e abriu cerca de 190 vagas. Ao longo da fase de construção e operação, a expectativa é de gerar até 8 mil postos de trabalho.
Visão e desafios
Para José Ricardo Lemos Rezek, presidente do Grupo RZK, o Reserva Raposo não é apenas conjunto de moradias: “é um modelo de cidade que une desenvolvimento econômico, qualidade de vida e respeito ao meio ambiente.”
Porém, executar um projeto dessa magnitude também impõe desafios: serão necessários equilíbrio de infraestrutura, gestão eficiente de serviços, coordenação de logística, manutenção a longo prazo e compromisso com a sustentabilidade. Além disso, garantir que os moradores efetivamente usufruam dos equipamentos internos sem depender de deslocamentos urbanos será um teste importante.
Fonte: Diário do Comercio