Elevadores com irregularidades preocupam moradores de condomínio em Salvador
Relatório técnico recomendou correção imediata de itens de alto risco; moradores relatam falhas recorrentes e cobram providências
Laudo aponta riscos em elevadores de condomínio de luxo em Salvador; construtora se manifesta
Um relatório de inspeção técnica identificou irregularidades nos elevadores do Condomínio Dumare, empreendimento residencial de alto padrão localizado no bairro de Jaguaribe, em Salvador (BA). O documento, elaborado em janeiro de 2026, recomenda a correção imediata dos itens classificados como de alto risco e aponta a necessidade de intervenções para melhorar as condições de conservação, manutenção e segurança dos equipamentos.
A situação tem provocado preocupação entre moradores, que relatam falhas recorrentes no funcionamento dos elevadores e cobram esclarecimentos sobre as providências adotadas. Segundo reportagem publicada pelo BNews nesta quarta-feira (4), o condomínio possui cinco elevadores. Na Torre B, um dos dois equipamentos está parado por falta de peças, enquanto o outro chegou a permanecer seis horas sem funcionar.
Além das interrupções, os moradores também apontam problemas de ventilação nas cabines e reclamam da falta de informações sobre os serviços realizados e as medidas previstas para solucionar as irregularidades.
Relatório recomenda correções imediatas
O documento técnico foi produzido em 15 de janeiro de 2026 pela UPLIFIT Consultoria e Soluções em Transporte Vertical. Nas considerações finais, a inspeção aponta a necessidade de atenção à manutenção preventiva, substituição de componentes, limpeza, ajustes e adequações às normas técnicas aplicáveis.
Entre as recomendações está a eliminação imediata dos itens classificados como de alto risco. O relatório também indica que a empresa responsável pela manutenção deve regularizar as condições de conservação, funcionamento e segurança dos equipamentos.
Outra medida sugerida é a implantação de um plano de ação para corrigir as irregularidades identificadas. O documento recomenda ainda um programa anual de manutenção e inspeção, com rotinas específicas para os diferentes componentes dos elevadores.
A consultoria também aponta a necessidade de melhorias na qualidade dos serviços prestados e na comunicação entre a empresa mantenedora e o condomínio.
Construtora atribui manutenção à empresa contratada pelo condomínio
Procurada pelo BNews, a construtora Moura Dubeux informou que os elevadores do Edifício Dumare foram fabricados e instalados pela multinacional OTIS, especializada em sistemas de transporte vertical.
Em nota, a empresa afirmou que o empreendimento foi entregue há dois anos e que, desde então, os serviços de manutenção dos equipamentos são contratados e geridos diretamente pelo condomínio junto à fabricante.
A construtora acrescentou que a manutenção, o funcionamento adequado e a segurança operacional dos elevadores são responsabilidades da empresa contratada, conforme as obrigações previstas no contrato firmado com o condomínio. Também reafirmou seu compromisso com a qualidade e a segurança dos empreendimentos.
Até a publicação da reportagem do BNews, a administração do Condomínio Dumare não havia respondido aos questionamentos encaminhados pelo veículo. O espaço permaneceu aberto para manifestação.
Acidente em outro condomínio aumentou a preocupação
A apreensão dos moradores também foi intensificada por um acidente registrado em 13 de outubro, no condomínio Salvador Prime, no bairro Caminho das Árvores, também em Salvador. Na ocasião, um elevador despencou cerca de cinco andares com uma mulher de 40 anos dentro da cabine.
A vítima ficou ferida e precisou ser resgatada pelo Corpo de Bombeiros. O acidente ocorreu em outro empreendimento e não possui relação comprovada com as condições dos equipamentos do Condomínio Dumare, mas ampliou o debate sobre a segurança dos elevadores na capital baiana.
Laudos técnicos e manutenção exigem acompanhamento da gestão condominial
O episódio reforça a importância de os condomínios tratarem relatórios de inspeção e recomendações técnicas como instrumentos essenciais para a prevenção de acidentes. A existência de um contrato de manutenção, por si só, não dispensa o acompanhamento dos serviços nem a verificação das condições efetivas dos equipamentos.
Para síndicos e administradores, é fundamental solicitar relatórios periódicos, manter registros das intervenções realizadas e acompanhar os prazos e as recomendações apresentados pelos profissionais responsáveis. Quando uma inspeção identifica itens de alto risco, as providências precisam ser avaliadas com prioridade, com orientação de profissionais legalmente habilitados.
Também é importante que a administração mantenha os moradores informados sobre as condições dos equipamentos, as paralisações programadas e as medidas adotadas para solucionar falhas. Caso exista indicação técnica de risco à segurança, a utilização do equipamento deve ser avaliada por profissional habilitado, que poderá recomendar sua retirada de operação até a regularização.
No Condomínio Dumare, o relatório técnico já apontou irregularidades e indicou medidas corretivas. A situação evidencia a importância da transparência, da fiscalização dos serviços contratados e do acompanhamento técnico contínuo para garantir a segurança dos usuários.