Falha em alarme de incêndio gera cobrança em condomínio
Síndica afirma que sistema havia passado por regularização, mas equipamento não disparou durante incêndio que destruiu nove motocicletas e provocou evacuação de duas torres
Alarme de incêndio falha em condomínio de Goiânia mesmo após vistoria cinco meses antes
O sistema de alarme de incêndio do Condomínio Borges Landeiro Olympus, localizado no Setor Bueno, em Goiânia (GO), não disparou durante o incêndio que atingiu a garagem do residencial na noite de segunda-feira (9). Segundo a síndica Franciely Gomes, o equipamento havia passado por um processo de regularização cinco meses antes da ocorrência. Diante da falha, a administração solicitou à empresa responsável um laudo técnico para esclarecer os motivos pelos quais o dispositivo não funcionou.
A declaração foi publicada pelo portal Mais Goiás em 10 de novembro. De acordo com a síndica, a empresa contratada foi acionada para apresentar esclarecimentos sobre o ocorrido. A administração também aguarda os desdobramentos das perícias realizadas pelos bombeiros e da investigação da Polícia Civil.
O episódio reacendeu a preocupação dos moradores com as condições dos equipamentos de prevenção e combate a incêndios, especialmente porque o condomínio estaria realizando uma cobrança de aproximadamente R$ 80 mil relacionada ao sistema de segurança.
Equipamento não alertou os moradores
Sem o acionamento do alarme, moradores relataram que perceberam o incêndio por meio de gritos de vizinhos, cheiro de fumaça e avisos da síndica. A ausência do alerta sonoro contribuiu para uma evacuação marcada por correria e dificuldades de deslocamento pelas escadas.
O engenheiro civil Murilo Aguiar contou que estava em seu apartamento com a esposa e o cachorro quando ouviu pessoas de um prédio próximo alertando sobre o fogo. A família deixou o imóvel pela escada de emergência, que já estava bastante movimentada. Ao chegar ao térreo, encontrou fumaça escura nas proximidades da portaria.
A fotógrafa Ingrid Sant’anna também precisou deixar o apartamento com o marido e a gata de estimação. Segundo ela, a fumaça se espalhou pela escada e dificultou a respiração dos moradores durante a descida. O casal reside no 25º andar.
Os relatos mostram como a falha em um dispositivo de alerta pode dificultar a resposta inicial dos ocupantes de uma edificação, principalmente em prédios com muitos pavimentos e grande número de moradores.
Moradores questionam cobrança pelo sistema
Além da falha durante a emergência, o custo do equipamento passou a ser questionado pelos condôminos. Murilo Aguiar relatou que o condomínio realiza uma cobrança de aproximadamente R$ 80 mil referente ao sistema de incêndio e que ele havia quitado sua parte no rateio cerca de uma semana antes da ocorrência.
O morador afirmou que a situação causa preocupação porque os condôminos estão pagando pela instalação de um sistema de segurança que, aparentemente, não funcionou quando foi necessário.
A administração, por sua vez, solicitou esclarecimentos técnicos à empresa contratada. A apuração deverá ajudar a identificar se o problema esteve relacionado à instalação, à manutenção, à configuração ou a outro componente do sistema.
Incêndio destruiu nove motocicletas
O fogo atingiu a garagem do primeiro subsolo e destruiu nove motocicletas, entre elas uma elétrica. A possibilidade de que a bateria desse veículo tenha provocado as chamas foi levantada, mas a causa do incêndio ainda não havia sido confirmada até a publicação da reportagem.
O Corpo de Bombeiros foi acionado por volta das 22h46. Durante a operação, duas torres residenciais precisaram ser evacuadas.
Nas buscas pela garagem, os militares encontraram uma mulher desorientada e com dificuldade de locomoção em meio à fumaça. Ela recebeu auxílio da equipe e foi levada até uma unidade de resgate, onde passou por atendimento, mas recusou encaminhamento para uma unidade de saúde.
Combate mobilizou 14 bombeiros
A ocorrência mobilizou cinco viaturas e 14 militares, entre equipes de combate a incêndio, salvamento e supervisão operacional. Inicialmente, os bombeiros utilizaram os recursos disponíveis na edificação e extintores portáteis para tentar controlar as chamas.
Na sequência, foi montada uma linha de combate abastecida pelo tanque de uma das viaturas. Aproximadamente mil litros de água foram utilizados para extinguir o fogo e realizar o trabalho de rescaldo.
Depois do combate, as equipes promoveram a ventilação do subsolo e vistoriaram os pavimentos superiores para avaliar as condições de segurança. Com a dissipação da fumaça, os moradores foram autorizados a retornar aos apartamentos, enquanto a área diretamente atingida permaneceu isolada.
Segundo os bombeiros, os sistemas de prevenção contra incêndio do condomínio estavam em manutenção. A administração recebeu orientações sobre a manutenção do isolamento e a retirada da fumaça residual.
Falha reforça importância da manutenção preventiva
O caso evidencia que a regularização de um sistema de segurança não deve ser tratada como uma etapa isolada. Para que os equipamentos cumpram sua finalidade, é necessário acompanhar as condições de funcionamento, realizar testes periódicos, registrar intervenções e verificar se eventuais falhas foram efetivamente corrigidas.
A gestão condominial também precisa manter atualizados os documentos técnicos e acompanhar os serviços contratados, exigindo relatórios e comprovantes das inspeções realizadas. Quando uma empresa executa reparos ou regularizações, o condomínio deve solicitar informações sobre os procedimentos adotados e os testes de funcionamento.
Para síndicos e administradoras, o episódio reforça a necessidade de atenção não apenas ao alarme, mas ao conjunto dos dispositivos de proteção, como hidrantes, extintores, iluminação de emergência, sinalização, portas corta-fogo e sistemas automáticos de combate.
A investigação sobre o incêndio e a falha do equipamento deverá esclarecer as circunstâncias da ocorrência. Até que os laudos sejam concluídos, não é possível afirmar qual foi a causa específica do problema no alarme nem atribuir responsabilidade técnica ou administrativa.